1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.8万円/㎡
前年比+3.1%
京都市左京区
61.8万円/㎡
前年比+45.7%
シンフォニー宝ケ池
京都府京都市左京区岩倉北池田町
/ 国際会館駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 56.79㎡の場合
相場
3,332万円
58.7万円/㎡
1,594
2,753
3,911
5,069
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,911万円
48.5万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月30日
シンフォニー宝ケ池
2,880万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 56.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 2,880万円 | 50.7万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 53.5万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 45.4万円 | 1階 | 56.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 47.2万円 | 1階 | 56.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,880万円 | 56.9万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | グラン・コート洛北 京都市左京区静市市原町 | 二軒茶屋駅2分 | 2,699万円 | 38.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドパレス北園 京都市左京区下鴨北園町 | 北山駅7分 | 3,600万円 | 62.2万円 | 57.91㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/25 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/05 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 3,830万円 | 58.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/04 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,699万円 | 58.3万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/07 | ベレヴュー聖護院 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 4,000万円 | 60.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市左京区では45.7%上昇しています。
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